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確かに塗装をすれば瓦の表面は防水性は維持できます。

しかし幾重にも重ねた屋根瓦に塗装を重ねて塗り続けると
隙間から入った水の抜け口さえも塞ぐ事が多々あるんです。

ある程度は瓦にも隙間がいるんですよ(^_^;)

だから塗装を定期的に何回も塗られる場合は
べったりと隙間なく塗るのではなく最初からある隙間は
維持するように塗装する事がポイントです。

あっ　あと下地（瓦の下の板）なども劣化していないか
見極めて塗装か屋根替えを判断する事も大切ですよ！