瓦屋根の色あせの原因は？ – 屋根工事Q＆A特集

瓦屋根の色あせは、主に紫外線や雨風による表面の劣化が原因です。瓦の種類によって色あせの進み方は異なり、塗装されたセメント瓦やモニエル瓦では塗膜の劣化、粘土瓦では表面の釉薬（ゆうやく）や素地の変化が関係します。

瓦屋根が色あせる主な原因

屋根は日中に強い紫外線を受け続けます。紫外線によって瓦表面の塗料や着色成分が分解されると、色が薄くなったり、全体が白っぽく見えたりします。

特に、日当たりのよい南側や西側の屋根は、北側より色あせが目立つことがあります。ただし、屋根の向きだけで劣化の程度が決まるわけではなく、塗料の種類や施工時の状態なども影響します。

雨や風にさらされることで、瓦の表面は少しずつ摩耗します。強い風に含まれた砂ぼこりや飛来物が表面をこすると、塗膜や表面の光沢が失われ、色があせたように見えることがあります。

雨水が長期間当たり続ける場所では、表面の成分が流れ出して色の見え方が変わる場合もあります。

セメント瓦やモニエル瓦など、表面を塗装している瓦は、塗膜の劣化によって色あせが起こります。塗膜が紫外線や雨で劣化すると、光沢がなくなり、表面が粉っぽくなることがあります。

瓦を手で触ったときに粉が付く状態は「チョーキング」と呼ばれ、塗膜の劣化を判断する手がかりの一つです。ただし、屋根の上は滑りやすく危険なので、確認のために自分で登るのは避けてください。

日当たりが悪く、湿気が残りやすい屋根では、コケや藻、カビが付着することがあります。緑色、黒色、茶色の汚れが広がるため、瓦自体が色あせたように見える場合があります。

これは瓦の色が薄くなった状態とは原因が異なります。表面の汚れを落とすと元の色が見えることもありますが、長期間付着している場合は、瓦表面の劣化や水分の影響も確認が必要です。

道路沿いや工場の近くでは、ほこりや排気ガスの成分が瓦に付着し、色がくすんで見えることがあります。鳥のふんや樹木の樹液などが部分的な変色の原因になることもあります。

この場合、瓦そのものの色あせではなく、表面に汚れが付いている可能性があります。強い水圧や硬いブラシで無理にこすると、表面を傷めるおそれがあります。

粘土瓦は、表面に釉薬を施した「釉薬瓦」と、釉薬を使わない「無釉瓦」に分けられます。釉薬瓦は表面の状態によって色の見え方が変わりますが、塗装されたセメント瓦とは劣化の仕組みが異なります。

そのため、瓦の色あせだけを見て、すべての瓦に同じ塗装や補修が必要だと判断することはできません。

色あせだけなら見た目の変化にとどまることもありますが、次の症状がある場合は、瓦や屋根全体の点検が必要です。

特に、屋根の下地まで雨水が入り込んでいる場合は、色あせよりも雨漏りへの対応を優先します。室内に雨染みがある、雨が降ると水滴が落ちるといった場合は、早めに屋根の点検を依頼してください。

瓦の種類と劣化状態によって判断が変わるため、色あせだけで塗装が必要とは限りません。表面に塗膜があるセメント瓦やモニエル瓦では、塗装がメンテナンス方法の一つになることがあります。一方、粘土瓦は一般的な塗装で補修するものではなく、割れやズレがあれば部分交換などを検討します。

まず、次の順番で確認すると判断しやすくなります。

高圧洗浄や塗装を先に行うと、瓦の種類に合わない施工になったり、劣化した表面を傷めたりすることがあります。見積もりを取る場合は、塗装だけでなく、瓦の交換、ズレの修正、雨漏りの有無も確認項目に含めてもらうと安心です。

色あせだけで、瓦の割れや雨漏りがない場合は、すぐに屋根全体を交換するとは限りません。ただし、色あせが塗膜の劣化や表面のはがれを示している場合もあるため、屋根の状態を見ずに放置できるとは断定できません。

瓦の種類、築年数、色あせの範囲、ひび割れやズレの有無によって、必要な対応は変わります。まずは屋根に登らず地上から状態を確認し、異常がある場合は瓦の種類と症状を伝えて点検を依頼してください。

瓦屋根の色あせの主な原因は、紫外線、雨風、塗膜の劣化、コケや藻、表面の汚れです。色あせだけで補修方法を決めず、瓦の種類とひび割れ・ズレ・雨漏りの有無を確認することが判断のポイントです。