棟瓦が崩れる原因は何？ – 屋根工事Q＆A特集

棟瓦が崩れる主な原因は、地震や強風などの外力、漆喰や土台の経年劣化、施工時の固定不足、雨水の浸入です。原因は一つとは限らず、瓦そのものが割れているのか、瓦を支える下地や漆喰が崩れているのかで対処が変わります。

棟瓦が崩れる主な原因

地震の揺れや台風などの強風で棟瓦が動き、瓦同士のずれや落下が起こります。特に、棟瓦を固定する金具や銅線が少ない、または劣化している場合は、揺れの影響を受けやすくなります。

大きな地震の後に瓦のずれ、棟の曲がり、瓦の落下が見られる場合は、見た目以上に下地が傷んでいる可能性があります。

棟瓦のすき間を埋めたり、瓦を支えたりする漆喰や棟土は、雨風や紫外線の影響で徐々に劣化します。ひび割れ、はがれ、粉状になるなどの変化が進むと、瓦を支える力が弱くなり、棟瓦がずれたり崩れたりします。

漆喰の一部だけが落ちている場合でも、内部の棟土や下地まで傷んでいるとは限りません。表面だけの補修で済むか、棟全体の積み直しが必要かは、内部の状態を確認して判断します。

棟瓦は、瓦同士の重なりや漆喰だけでなく、銅線、ビス、金具などで固定されていることがあります。固定部材がさびたり切れたりすると、瓦が動きやすくなります。

古い屋根では、現在の耐震性を考慮した固定方法になっていないこともあります。ただし、屋根の構造や施工方法は住宅ごとに異なるため、築年数だけで崩れる原因を決めることはできません。

棟のひび割れや瓦のずれた部分から雨水が入り込むと、棟土や木材などの下地が湿り、劣化することがあります。下地が弱くなると、瓦を支えられなくなり、棟の一部が沈んだり崩れたりします。

屋根裏に雨染みがある、天井にシミが出ている、棟の周辺から雨漏りしている場合は、瓦だけでなく防水層や下地も点検する必要があります。

瓦にひび割れや欠けがあると、そこから水が入り、寒冷地では凍結と融解の繰り返しによって傷みが広がることがあります。割れた瓦が棟に使われている場合は、瓦自体が崩れのきっかけになります。

ただし、瓦の表面に見える細かな傷が、すぐに棟全体の崩れにつながるとは限りません。ひびの位置や深さ、瓦のずれ、下地の状態を合わせて確認します。

棟瓦の固定が不十分だったり、下地に合わない材料が使われていたりすると、築年数が浅くても瓦がずれることがあります。棟の高さや通りが不自然、瓦の間隔がそろっていない、固定線が外れているといった場合は、施工状態も原因の候補です。

ただし、写真だけで施工不良と断定することはできません。施工時の記録や、屋根を実際に確認した結果をもとに判断します。

棟瓦が崩れたときは、崩れた瓦だけでなく、周辺の状態も確認すると原因を絞りやすくなります。

確認は地上や屋根裏から見える範囲にとどめ、屋根に上って瓦を動かすのは避けてください。崩れかけた瓦や下地を踏むと、落下や転落につながるおそれがあります。

ブルーシートを屋根に掛ける作業や、瓦を自分で戻す作業は、屋根からの転落や瓦の落下を招くことがあります。応急処置が必要な場合も、作業方法を業者に確認してください。

漆喰の一部だけが劣化しているなら部分的な補修で対応できる場合があります。一方、棟全体がずれている、棟土が崩れている、固定部材が傷んでいる場合は、棟瓦をいったん取り外して積み直す工事が必要になることがあります。

地震や強風の後で瓦が多数落ちている場合は、瓦の交換だけでなく、棟の固定方法や下地の状態も確認します。雨漏りがある場合は、表面の漆喰だけを埋めるのではなく、雨水が入った経路と防水層まで調べることが重要です。

見積もりを依頼するときは、工事名だけでなく、交換する瓦の範囲、棟土や漆喰の補修内容、固定方法、下地や防水層の確認範囲を記載してもらうと、修理内容を比較しやすくなります。

棟瓦が崩れる原因は、地震・強風、漆喰や棟土の劣化、固定部材の劣化、雨水による下地の傷み、瓦の割れ、施工状態などです。

まずは屋根に上らず、落下の危険と雨漏りの有無を確認してください。そのうえで、瓦だけでなく漆喰、固定部材、下地、防水層まで点検し、部分補修で足りるのか棟全体の修理が必要なのかを判断します。