瓦屋根の凍害の症状とは？ – 屋根工事Q＆A特集

瓦屋根の凍害の症状は、瓦のひび割れ、表面のはがれ、欠け、粉状化などです。瓦の内部に入った水分が凍結と融解を繰り返すことで、瓦の内部や表面が少しずつ傷みます。

ただし、瓦の傷みは台風や地震、経年劣化でも起こります。見た目だけで凍害と断定せず、発生場所や傷み方、屋根全体の状態を合わせて確認することが大切です。

瓦屋根に見られる凍害の主な症状

瓦の表面から細いひびが入ったり、ひびが瓦の端から中央に伸びたりすることがあります。ひびから水が入り、内部で凍結と融解を繰り返すと、ひびが広がる場合があります。

ひび割れは凍害だけでなく、飛来物の衝突、施工時の衝撃、地震、瓦の経年劣化でも起こります。ひびの周囲に表面のはがれや細かな欠けがある場合は、凍害の可能性を含めて点検が必要です。

瓦の表面が薄い層のようにはがれたり、部分的に浮いたりする症状です。表面の一部がめくれたように見えるほか、釉薬（ゆうやく）と呼ばれる表面のガラス質の層が失われることもあります。

瓦の内部に含まれた水分が凍ると、膨張による力が瓦の表面にかかります。その力が繰り返し加わることで、表面の層がはがれることがあります。

瓦の端、角、重なり部分が小さく欠けるのも代表的な症状です。最初は小さな欠けでも、欠けた部分から水が入りやすくなり、さらに損傷が広がることがあります。

瓦の一部が大きく欠けている、破片が屋根の上や雨どいに落ちている場合は、瓦の交換が必要になる可能性があります。

瓦の表面を構成する材料が劣化し、粉を吹いたように見えることがあります。表面をこすると粉が付く、細かな粒が落ちるといった状態です。

これは凍害のほか、長年の風雨や紫外線などでも起こります。粉状化だけで凍害と判断するのではなく、ひび割れやはがれ、欠けが同時に出ているかを確認します。

凍害によって瓦の表面がはがれると、内部の色が見えたり、周囲と比べて白っぽくなったりすることがあります。表面の光沢が失われ、ざらついて見える場合もあります。

ただし、白い汚れや色むらは、ほこり、こけ、カビ、雨水による汚れでも発生します。色の変化だけでは凍害とは判断できません。

凍害が進むと、瓦の破損だけでなく、屋根からの雨漏りにつながることがあります。次のような変化がある場合は、瓦の表面だけでなく、屋根の下地や防水層も確認が必要です。

ただし、雨漏りの原因は凍害だけとは限りません。棟部分、谷樋、板金、瓦のずれなど、別の場所が原因になっていることもあります。

凍害かどうかを判断するときは、傷みの形だけでなく、発生する場所と範囲を見ます。特に、寒冷地や冬に気温が氷点下になる地域で、複数の瓦に似た表面のはがれや欠けが見られる場合は、凍害を疑う材料になります。

この表は見分けるための目安です。瓦の種類、施工方法、築年数、地域の気候によって傷み方は変わるため、目視だけで原因を確定することはできません。

凍害は、瓦が水分を含み、その水分が凍結と融解を繰り返すことで起こりやすくなります。特に、次の条件では注意が必要です。

寒冷地で使われる瓦には、凍結への対策を考慮した製品もあります。一方で、同じ地域でも瓦の種類や状態によって傷み方が異なるため、「寒冷地だから必ず凍害が起こる」「寒冷地でなければ起こらない」とは言い切れません。

屋根の上に登って確認するのは危険です。瓦は割れやすく、傾斜やぬれによって転落するおそれがあるため、地上や安全な場所から見える範囲を確認し、詳細は専門業者に依頼します。

点検を依頼するときは、「凍害かどうか」だけでなく、瓦の破損状況、雨漏りの有無、瓦の交換で済むのか、下地や防水層まで補修が必要なのかを確認すると判断しやすくなります。

ひび割れや表面のはがれが見つかった瓦は、放置せず点検を受けるのが安全です。小さな欠けでも、そこから水が入り、凍結と融解によって損傷が広がる可能性があります。

瓦が落ちそうに見える、雨漏りがある、屋根材の破片が落ちている場合は、屋根の下に近づかないようにしてください。自分で瓦を踏んだり、接着剤や塗料だけで補修したりすると、破損の拡大や雨漏りの見落としにつながることがあります。

瓦屋根の凍害では、ひび割れ、表面のはがれ、端や角の欠け、粉状化、質感の変化が主に見られます。雨染みや雨漏り、雨どいに落ちた破片がある場合は、傷みが屋根の内部に及んでいる可能性もあります。

ただし、同じ症状は地震や強風、飛来物、経年劣化でも起こります。屋根に登らず、見える範囲を記録したうえで、凍害とほかの原因を区別できる点検を受けることが、最初に行うべき対応です。