瓦屋根の瓦割れを放置しても大丈夫？

瓦屋根の瓦割れは、基本的に放置しないほうがよいです。割れた瓦から雨水が入り、下地や防水シート、野地板まで傷む可能性があります。ただし、ひびの大きさや場所、瓦のずれ、雨漏りの有無によって緊急度は変わります。

瓦割れを放置すると起こる可能性があること

瓦の下には、雨水を防ぐ防水シートや屋根の下地があります。瓦が割れた状態を放置すると、次のような問題につながることがあります。

特に、台風や強風の後に瓦が割れている場合は、割れだけでなく瓦のずれや固定部分の破損も確認が必要です。屋根内部の傷みは、室内にシミが出るまで気づけないこともあります。

次のいずれかに当てはまる場合は、放置せず、できるだけ早く屋根業者へ点検を依頼してください。

雨漏りや瓦の落下のおそれがある場合は、修理までの間も屋根に上らないでください。濡れた瓦は滑りやすく、瓦を踏んでさらに割ってしまうこともあります。

細いひびで雨漏りがない場合でも、「必ず問題がない」とは判断できません。ひびの位置や深さ、瓦の種類、下にある防水層の状態によって、雨水が入り込む可能性が変わるためです。

表面の浅いひびに見えても、凍結と融解、強風、瓦の重みなどで割れが広がることがあります。小さなひびでも、次の雨が降る前を目安に、地上から写真を撮って状態を記録し、点検の必要性を確認するとよいでしょう。

なお、屋根の上に上がらないと確認できない場所を、無理に自分で調べる必要はありません。外から見える範囲の写真や、割れを見つけた時期、雨漏りの有無を業者に伝えるだけでも点検に役立ちます。

自分で行うのは、屋根に上らず、被害の状況を記録して安全を確保するところまでにしてください。

ブルーシートを屋根にかけたり、割れた瓦を自分で交換したりする作業は、転落や瓦の破損につながるおそれがあります。応急処置が必要な場合も、作業方法を業者に確認してください。

割れた瓦だけを交換できる場合もありますが、必ず部分修理で済むとは限りません。瓦の生産終了、同じ形や色の瓦の在庫、周囲の瓦のずれ、下地の傷みなどによって対応が変わります。

点検では、少なくとも次の点を確認してもらうと判断しやすくなります。

瓦の割れ以外に問題がなければ、割れた瓦の交換や周辺部分の補修で対応できることがあります。一方、雨漏りや下地の腐食を伴う場合は、瓦だけでなく内部の補修が必要になる可能性があります。

突然訪問して「今すぐ屋根全体を直さないと危険」と言われた場合は、その場で契約を急がないでください。まず、割れた場所、雨漏りの有無、必要な工事の範囲が分かる写真や説明を求めましょう。

可能であれば、同じ条件で複数の業者に点検と見積もりを依頼し、次の項目を比べます。

屋根に上らず、地上から見える範囲だけで高額な全面工事を断定された場合は、別の業者にも確認すると安心です。

瓦の割れは、雨漏りがないからといって長期間放置するのは避けるべきです。特に、瓦のずれ、欠け、雨漏り、強風や地震の後という条件がある場合は、早めの点検が必要です。

まずは屋根に上らず、割れた場所を地上から記録し、室内の雨染みや湿りを確認してください。そのうえで、瓦の交換だけで済むのか、防水シートや下地まで修理が必要なのかを業者に確認しましょう。